1 bis Rue George Sand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Rue George Sand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 bis Rue George Sand se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue George Sand se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 44.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
