5 Rue George Sand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue George Sand, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 h et de 0.86 % à celui du n°3 g.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue George Sand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien pavillon « Direction-dessins » de l’usine AFC de la SCAL à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 173 mètres
- - Issoire à 2687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 3175 mètres
- - Collège de Verrière à 2273 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 2279 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 1678 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 1682 mètres
Ventes au 5 Rue George Sand
Les 2 ventes au 5 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue George Sand se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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