19 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 512 mètres
- - Issoire à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 441 mètres
- - Collège Les Prés à 482 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 19 Rue Gustave Flaubert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gustave Flaubert se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 7.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 19 Rue Gustave Flaubert à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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