23 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 531 mètres
- - Issoire à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 474 mètres
- - Collège Les Prés à 514 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 23 Rue Gustave Flaubert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Flaubert se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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