34 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 589 mètres
- - Issoire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 531 mètres
- - Collège Les Prés à 570 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 34 Rue Gustave Flaubert se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flaubert se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
