20 Rue Jacques Vessely, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Vessely, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Jacques Vessely, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 350 mètres
- - Issoire à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 158 mètres
- - Collège Les Prés à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 88 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Vessely
Une vente a été recensée au 20 Rue Jacques Vessely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Vessely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Vessely, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Vessely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Vessely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Vessely dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Vessely par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vessely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 20 Rue Jacques Vessely se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Vessely par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Vessely se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 8.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 20 Rue Jacques Vessely à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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