31 Rue Jean Delorme, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Delorme, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jean Delorme, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Volcans à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Delorme, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Delorme dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Jean Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Rue Jean Delorme se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Delorme par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Delorme se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 31 Rue Jean Delorme à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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