5 Rue Jean Paul Sartre, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Paul Sartre, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 225 mètres
- - Issoire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 919 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 144 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Paul Sartre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue Jean Paul Sartre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Paul Sartre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Paul Sartre se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Paul Sartre à Issoire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Paul Sartre est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
