4 Rue Jules Romains, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jules Romains, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 278 mètres
- - Issoire à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 676 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 509 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Romains
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Rue Jules Romains se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Romains par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Romains se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 4 Rue Jules Romains à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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