12 Rue Louis Aragon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Louis Aragon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 624 mètres
- - Issoire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 271 mètres
- - Collège Les Prés à 304 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 374 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Aragon
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Aragon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Rue Louis Aragon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Aragon se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
