25 Rue Louis Tinayre, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Tinayre, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 19.39 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Tinayre, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 197 mètres
- - Issoire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 834 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 363 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Tinayre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Tinayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Tinayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Tinayre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Tinayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Tinayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Tinayre dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Tinayre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tinayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 25 Rue Louis Tinayre se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Tinayre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Tinayre se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Tinayre à Issoire
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Tinayre est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
