2 Rue Olympe de Gouges, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 437 mètres
- - Issoire à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Rue Olympe de Gouges à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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