3 Rue Paul Bard, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bard, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Bard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Buret à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bard
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Bard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue Paul Bard se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bard se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 43.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 3 Rue Paul Bard à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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