Rue Prosper Merimee, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 153 €
de 1 652 € à 2 685 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Prosper Merimee, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Prosper Merimee

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Prix Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix Rue Prosper Merimee par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Prosper Merimee se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Prosper Merimee

Les ventes enregistrées Rue Prosper Merimee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2022
221 990 €(2 523 €/m²)
Maison5 p•88 m²
7 Rue Prosper Merimee, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Rue Prosper Merimee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mendès-France à 580 mètres
  • - Issoire à 994 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 450 mètres
  • - Collège Les Prés à 488 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1159 mètres
  • - Ecole maternelle Pré Rond à 563 mètres
  • - Ecole élémentaire Pré Rond à 528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Prosper Merimee

Rue Prosper Merimee est située dans le quartier Quartier Est. Elle compte 1793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au Rue Prosper Merimee à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 383 € (5 %)

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