3 Rue René Char, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Char, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Char, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 438 mètres
- - Issoire à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 855 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 698 mètres
Ventes au 3 Rue René Char
Les 2 ventes au 3 Rue René Char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Char, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Char dans son marché local
Prix du 3 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue René Char se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Char par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Char se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 13.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 3 Rue René Char à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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