1 Rue Saint Antoine, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Antoine, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 70 mètres
- - Issoire à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 911 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 136 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 168 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Antoine
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Antoine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue Saint Antoine se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Antoine par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Antoine se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Issoire et 27.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Antoine à Issoire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Antoine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
