2 Rue Saint Exupery, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Saint Exupery, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 353 mètres
- - Issoire à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 771 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Exupery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Saint Exupery se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Exupery se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
