32 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 210 mètres
- - Issoire à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 885 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 136 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Pierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 32 Rue Saint Pierre se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Pierre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Pierre se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Issoire et -14.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 32 Rue Saint Pierre à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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