45 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 218 mètres
- - Issoire à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 876 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 146 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 127 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Pierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 45 Rue Saint Pierre se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Pierre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Pierre se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 45 Rue Saint Pierre à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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