7 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Pierre, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 203 mètres
- - Issoire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 786 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 166 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 219 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 7 Rue Saint Pierre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Pierre se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Issoire et -6.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 7 Rue Saint Pierre à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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