7 Rue Victor Hugo, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 48.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
