9 Rue Victor Hugo, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 48.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
