Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Italie dans son marché local
Prix Avenue d'Italie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Italie se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 6.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Italie à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Avenue d'Italie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Italie
Les ventes enregistrées Avenue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Italie
Adresses Avenue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Italie, classées par tranches de numéros.
