86 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 147 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Rozier à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 152 mètres

Ventes au 86 Avenue d'Italie

Les 0 ventes au 86 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 86 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 86 Avenue d'Italie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue d'Italie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue d'Italie se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -29.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.