86 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue d'Italie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 86 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 86 Avenue d'Italie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue d'Italie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue d'Italie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -6.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
