116 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°86 mais identique à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 116 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue d'Italie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 116 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 116 Avenue d'Italie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue d'Italie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue d'Italie se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -6.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
