32 Avenue de l'Égalité, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l'Égalité, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 327 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Égalité
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Égalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Égalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 32 Avenue de l'Égalité se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Égalité par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l'Égalité se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 40.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l'Égalité à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l'Égalité est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
