7 Chemin Font Deloux, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Font Deloux, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Font Deloux, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 461 mètres
Ventes au 7 Chemin Font Deloux
Une vente a été recensée au 7 Chemin Font Deloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Font Deloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Font Deloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Font Deloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Font Deloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Font Deloux dans son marché local
Prix du 7 Chemin Font Deloux par rapport à la voie
Sur Chemin Font Deloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Chemin Font Deloux se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Font Deloux par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Font Deloux se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 8.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Font Deloux à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Font Deloux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 7 Chemin Font Deloux à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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