35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 031 € à 1 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino Chardon à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 682 mètres

Ventes au 35 Impasse des Roches

Une vente a été recensée au 35 Impasse des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

140 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse des Roches(1 306€)

206 Avenue Guéneau de Mussy(1 341€)

100 Avenue des Roches(1 302€)

21 Rue Felix Faure(1 260€)

40 Rue Felix Faure(1 274€)

102 Avenue des Roches(1 259€)

1 Rue Felix Faure(1 256€)

41 Rue Felix Faure(1 271€)

Prix du 35 Impasse des Roches dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Roches par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 35 Impasse des Roches se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Roches par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Roches se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -29.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.