35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Impasse des Roches, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 682 mètres
Ventes au 35 Impasse des Roches
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Roches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 35 Impasse des Roches se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Roches par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Roches se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 8.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
