117 Quai de la Libération, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Quai de la Libération, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Quai de la Libération, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Quai de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 117 Quai de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Quai de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Quai de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Quai de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Quai de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Quai de la Libération dans son marché local
Prix du 117 Quai de la Libération par rapport à la voie
Sur Quai de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 117 Quai de la Libération se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Quai de la Libération par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Quai de la Libération se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 16.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Quai de la Libération à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 117 Quai de la Libération est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
