11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 515 € à 2 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°39 et de 4.7 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Rozier à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 219 mètres

Ventes au 11 Rue Alfred de Musset

Les 3 ventes au 11 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2022

72 200 €(1 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.02 m²

11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule

17 février 2022

72 000 €(1 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule

30 novembre 2019

57 000 €(1 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.6 m²

11 Rue Alfred de Musset, 63150 La Bourboule

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue Alfred de Musset se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alfred de Musset se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 16.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.