40 Rue Berthelot, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Berthelot, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 40 Rue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Berthelot par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Berthelot se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 28.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 40 Rue Berthelot à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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