21 Rue de Pologne, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°118 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Pologne, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pologne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 21 Rue de Pologne se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pologne par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pologne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -25.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue de Pologne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 21 Rue de Pologne à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
