14 Rue Félix Faure, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°66 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Félix Faure, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 679 mètres
Ventes au 14 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 14 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 14 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 14 Rue Félix Faure se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Félix Faure par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Félix Faure se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 5.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Félix Faure à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Félix Faure est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
