167 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Rue Godefroy de Bouillon, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°201 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 371 mètres
Ventes au 167 Rue Godefroy de Bouillon
Les 3 ventes au 167 Rue Godefroy de Bouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue Godefroy de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue Godefroy de Bouillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue Godefroy de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue Godefroy de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue Godefroy de Bouillon dans son marché local
Prix du 167 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy de Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 167 Rue Godefroy de Bouillon se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue Godefroy de Bouillon se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 10.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue Godefroy de Bouillon à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 167 Rue Godefroy de Bouillon est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
