201 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue Godefroy de Bouillon, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°167 et de n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 391 mètres
Ventes au 201 Rue Godefroy de Bouillon
Une vente a été recensée au 201 Rue Godefroy de Bouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue Godefroy de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue Godefroy de Bouillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue Godefroy de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue Godefroy de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue Godefroy de Bouillon dans son marché local
Prix du 201 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy de Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 201 Rue Godefroy de Bouillon se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue Godefroy de Bouillon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 4.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue Godefroy de Bouillon à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 201 Rue Godefroy de Bouillon est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
