5 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Godefroy de Bouillon, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°131 et du 20.94 % à celui du n°167.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Godefroy de Bouillon, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Godefroy de Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Godefroy de Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Godefroy de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Godefroy de Bouillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Godefroy de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Godefroy de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Godefroy de Bouillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy de Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 5 Rue Godefroy de Bouillon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Godefroy de Bouillon par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Godefroy de Bouillon se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 12.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Godefroy de Bouillon à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Godefroy de Bouillon est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
