Rue Marguerite, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite dans son marché local
Prix Rue Marguerite par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 6.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite
Les ventes enregistrées Rue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite
Adresses Rue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite, classées par tranches de numéros.
