45 Rue Pasteur, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°35 et du 4.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Pasteur, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Bourboule.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 164 mètres
Ventes au 45 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 45 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -10.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
