Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 970 € à 2 700 €

Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Passage des Gardes dans son marché local

Prix Passage des Gardes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Gardes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingétorix, 63670 La Roche-Blanche(2,049 €)

Rue des Rocs, 63670 La Roche-Blanche(2,151 €)

Chemin des Gardes, 63670 La Roche-Blanche(2,344 €)

Rue des Gardes, 63670 La Roche-Blanche(2,260 €)

Impasse du Chauffour, 63670 La Roche-Blanche(2,280 €)

Rue de la Cure, 63670 La Roche-Blanche(2,122 €)

Rue Jean Jaurés, 63670 La Roche-Blanche(2,248 €)

Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche(2,297 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Gardes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gergovie Av République à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 842 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 842 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Gardes

Passage des Gardes est située dans le quartier La Roche-Blanche. Elle compte 3373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Gardes

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Gardes, classées par tranches de numéros.

2 Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche

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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au Passage des Gardes à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 808 € (5 %)