2 Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 475 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 1 888 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Passage des Gardes, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Gergovie à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gergovie Av République à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 842 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Gardes(1 888€)

2 Chemin des Gardes(1 964€)

1 Rue des Gardes(1 986€)

7 Rue des Rocs(1 911€)

5 Rue des Rocs(1 913€)

1 Impasse du Chauffour(2 030€)

2 Rue de Prat(1 850€)

1 bis Impasse du Chauffour(2 028€)

Prix du 2 Passage des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Gardes par rapport à la voie

Sur Passage des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Passage des Gardes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Gardes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Gardes se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 0.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.