26 Rue de Leyrat, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Leyrat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et du 7.88 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue de Leyrat, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1859, situé dans le quartier La Roche-Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Leyrat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Leyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Leyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Leyrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Leyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Leyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Leyrat dans son marché local
Prix du 26 Rue de Leyrat par rapport à la voie
Sur Rue de Leyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 26 Rue de Leyrat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Leyrat par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Leyrat se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 41.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
