9 Rue de Leyrat, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 334 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Leyrat, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°9 bis et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 9 Rue de Leyrat, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Leyrat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Leyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de Leyrat(2 037€)

12 Rue de Leyrat(1 888€)

14 Rue de Leyrat(2 109€)

16 Rue de Leyrat(2 195€)

11 Rue de Leyrat(2 193€)

7 Rue de Leyrat(1 776€)

18 Rue de Leyrat(2 187€)

13 Rue de Leyrat(2 195€)

Prix du 9 Rue de Leyrat dans son marché local

Prix du 9 Rue de Leyrat par rapport à la voie

Sur Rue de Leyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 Rue de Leyrat se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Leyrat par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Leyrat se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.