2 Rue des Gardes, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Gardes, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gardes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue des Gardes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 43.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
