2 Rue des Rocs, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 3.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Rocs, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rocs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue des Rocs se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocs par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocs se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 26.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
