2 Chemin de Chardon, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chardon, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de Chardon, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chardon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chardon par rapport à la voie
Sur Chemin de Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Chemin de Chardon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chardon par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chardon se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 105.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 28.94 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
