5 Chemin de Chardon, 63800 La Roche-Noire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Chardon, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Chardon, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Ventes au 5 Chemin de Chardon
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Chardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Chardon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Chardon par rapport à la voie
Sur Chemin de Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 5 Chemin de Chardon se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Chardon par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Chardon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 5 Chemin de Chardon à La Roche-Noire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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