1 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Marnat, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Marnat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Marnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Marnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Marnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Marnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Marnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Marnat dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Marnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Marnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Chemin de Marnat se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Marnat par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Marnat se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 55.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
