2 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 326 € à 2 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de 13.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 83 mètres

Ventes au 2 Chemin de Marnat

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Marnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

237 500 €(1 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Chemin de Marnat, 63800 La Roche-Noire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Marnat(1 839€)

3 Chemin de Marnat(2 059€)

5 Chemin de Marnat(2 184€)

9 Chemin de Marnat(2 182€)

2 Rue de Tamia(1 841€)

4 Rue de Tamia(1 847€)

5 Rue de la Croix des Pères(1 840€)

1 Rue de la Croix des Pères(1 734€)

Prix du 2 Chemin de Marnat dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Marnat par rapport à la voie

Sur Chemin de Marnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Chemin de Marnat se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Marnat par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marnat se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et -5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.