4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 4 Impasse du Dragon
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Dragon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Impasse du Dragon se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Dragon par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dragon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 44.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.65 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
