4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 297 € à 2 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 186 mètres

Ventes au 4 Impasse du Dragon

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

124 710 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

4 Impasse du Dragon, 63800 La Roche-Noire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Dragon(1 701€)

11 Rue sous l'Orme(1 723€)

8 Rue sous l'Orme(1 722€)

10 Rue sous l'Orme(1 619€)

6 Rue sous l'Orme(1 725€)

12 Rue sous l'Orme(1 723€)

3 Rue sous l'Orme(1 604€)

13 Rue sous l'Orme(1 727€)

Prix du 4 Impasse du Dragon dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Dragon par rapport à la voie

Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Impasse du Dragon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Dragon par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dragon se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et -8.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.