4 Chemin des Granges, 63290 Lachaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°31 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Granges, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 4 Chemin des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -49.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 42.06 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 4 Chemin des Granges à Lachaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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